Maisons à vendre
à
La Couarde-sur-Mer
Île de Ré, biens à vendreavec
Victoria Keys
La Couarde-sur-Mer occupe le centre de l’île, entre longues plages de sable et pinèdes, depuis la plage des Folies jusqu’aux Prises au Sud, et au Nord la plage de la Mer du Nord, proche de la retenue du Goisil. C’est un village balnéaire détendu, traversé par les pistes cyclables qui font la réputation de l’île de Ré, avec un centre vivant et un marché agréable. La Couarde, c’est aussi le village de nos traditions nocturnes, avec la célèbre Pergola.
On y vient pour la position centrale, la proximité des plages et l’ambiance familiale. Les biens recherchés vont de la villa sous les pins à la maison proche du bourg. Confiez-nous vos critères de recherche pour La Couarde-sur-Mer : nous vous présenterons des biens qui répondent à vos besoins, et en priorité les nouveautés avant leur parution publique.
Le marché immobilier à La Couarde-sur-Mer
Côté prix, les maisons se négocient à La Couarde-sur-Mer autour de 6 750 €/m² en moyenne, avec une fourchette large selon l’emplacement et l’état, des maisons de village à rénover aux villas sous les pins proches des plages. Le village figure ainsi parmi les communes les plus accessibles de l’île, ce qui en fait un bon compromis entre position centrale et budget maîtrisé. Notre sélection à La Couarde s’étend actuellement d’environ 600 000 € pour une maison de village à plus de 2,6 M€ pour une propriété d’exception avec piscine.
Nos maisons à vendre à La Couarde-sur-Mer
Notre sélection à La Couarde-sur-Mer évolue en permanence, et une partie des biens ne paraît jamais en ligne. Consultez nos maisons à vendre sur l’île de Ré ou contactez-nous pour accéder aux biens off-market.
Pourquoi acheter une maison à La Couarde-sur-Mer ?
Acheter à La Couarde, c’est choisir la position la plus centrale de l’île côté sud : les plages de sable s’étirent du Peu Ragot aux Prises, le bourg garde une vraie vie de village avec ses commerces et son marché du Mail, et les pistes cyclables mènent en quelques minutes au Bois-Plage, à Saint-Martin-de-Ré ou à Loix. C’est l’équilibre parfait entre ambiance balnéaire et authenticité rétaise. Le site officiel de la mairie de La Couarde-sur-Mer présente les services, les animations et la vie de la commune.
Les maisons à vendre à La Couarde-sur-Mer se déclinent en trois grands profils : les villas sous les pins à proximité immédiate des plages, très recherchées en résidence secondaire ; les maisons de village autour du Mail et de la Grande Rue ; et les maisons familiales avec jardin dans les quartiers résidentiels entre bourg et océan. Les biens proches des plages partent vite, souvent avant même leur mise en ligne.
La Couarde est aussi un excellent choix pour un projet locatif saisonnier : la demande estivale y est forte et régulière, portée par les plages et la position centrale. Si c’est votre objectif, nous vous conseillerons sur les secteurs et les typologies qui se louent le mieux, en toute transparence sur les contraintes réglementaires.
Présents au quotidien sur l’île avec nos agences de Saint-Martin-de-Ré et du Bois-Plage, nous connaissons chaque quartier couardais et l’historique des ventes. Confiez-nous votre recherche : vous serez alerté en priorité, y compris sur les biens off-market.
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