Immobilier île de Ré,Maison à vendre accès plage - Les Portes en Ré
Réf : DB571
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison typique de l'Île de Ré de 250 m², implantée sur une parcelle d'environ 1 400 m², au cœur des Portes-en-Ré.
Son emplacement privilégié en fait une propriété rare, avec un accès privatif menant directement à la plage. À l'extérieur, le jardin arboré offre plusieurs espaces de détente, propices à la tranquillité et à la douceur de vivre.
Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Les pièces de vie, composées d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, s'ouvrent largement sur le jardin. L'espace nuit comprend six chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou de sa salle de bains, dont une située dans une annexe indépendante.
Une propriété idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre rétais, entre nature préservée, accès direct à la plage et cadre de vie paisible.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 620 € et 7 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).