Maison à vendre proche des plages - Les Portes en Ré

Réf : DB591

1 490 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
8 pièces
6 chambres
170 m²
Séparée
Individuel ELECTRIQUE
CLASSE ÉNERGIE
A
B
C
D
E282 kWh/m²/an
F
G
CLASSE CLIMAT
A
B
C11 kg CO₂/m²/an
D
E
F
G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques pas du centre du village et à environ 5 minutes à vélo des plages, cette maison d’environ 170 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.
Implantée sur une parcelle de 630 m², elle dispose d’un agréable jardin exposé ouest et se compose de deux habitations distinctes.
La maison principale offre une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ainsi que trois chambres. Une seconde maison vient compléter l’ensemble avec un séjour ouvert sur une cuisine et trois chambres supplémentaires.
Grâce à ses volumes, son extérieur et la possibilité de faire évoluer les espaces selon les besoins, la propriété présente un réel potentiel d’aménagement et de valorisation.
Une opportunité rare aux Portes-en-Ré, parfaitement adaptée à un projet de résidence secondaire, à quelques minutes des plages et au cœur de l’art de vivre rétais.
Maison à vendre proche des plages - Les Portes en Ré.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 640 € et 6 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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