Maison d'architecte de plain-pied à vendre proche plage - Les Portes en Ré
Réf : 1591
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aux Portes-en-Ré, à la pointe nord de l'île, cette maison de plain-pied de 4 chambres, conçue par un architecte dans les années 1980, vous attend au calme, dans un écrin de verdure. La plage de la Patache est à environ 450 mètres, et le golf de Trousse-Chemise à cinq minutes à vélo.
D'environ 180 m², la maison est largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. La cuisine donne sur la salle à manger, et le salon avec cheminée est dominé par une mezzanine aménagée en bureau-bibliothèque.
Trois chambres sont regroupées dans une aile, avec deux salles d'eau ou de bains et un sauna.
La quatrième chambre se trouve dans une annexe indépendante, aménagée en studio pour recevoir vos amis en toute autonomie : pièce de vie, cuisine ouverte et salle de bains.
Le jardin arboré de plus de 2 200 m² préserve l'intimité de la propriété. Un grand préau, que des portes coulissantes ouvrent ou referment selon la saison, sert de salle à manger extérieure. Le terrain offre en outre la possibilité d'une extension et d'une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Chauffage par pompe à chaleur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).