Maison vue sur les marais à vendre - Les Portes en Ré
Réf : DB573
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 75 m² implantée sur une parcelle de 330 m², offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les marais.
Organisée en deux logements indépendants, elle se prête aussi bien à un projet familial qu'à une résidence secondaire. Le premier appartement comprend un séjour, une chambre et une salle d'eau. Le second se compose d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau.
À l'extérieur, le jardin exposé plein sud et piscinable, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace à votre image.
Son emplacement est un véritable atout : le centre du village est accessible en 5 minutes à vélo, tandis que les plages se rejoignent en seulement 3 minutes. Une adresse idéale pour savourer pleinement le charme de l'Île de Ré, entre nature préservée, océan et vie de village.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).